Rénovation

Rénovation énergétique

Aujourd’hui l’action de rénover un bâtiment cumule plusieurs avantages:

  • Augmentation du confort et traitement de sinistre existant le cas échéant
  • Augmentation et pérennisation de la valeur patrimoniale, tout l’investissement est directement valorisé dans le bâtiment
  • Abaisser ses charges fixes liées à la consommation énergétique et de maintenance
  • Equilibre du budget mensuel entre gain énergétique et mensualité des travaux
  • Aides financières importantes des pouvoirs publics
  • Rentabilité économique au delà des placements financiers classiques (minimum 7% par an)
  • Garanti du capital investi par une action concrète et durable
  • Abaisser son impact environnemental
  • Dynamiser l’activité locale par l’action des travaux

Audit thermique RGE pour rénovation d'habitation individuelle

  • Pour surface de 0 à 250M² (100€ de plus au delà)
  • Calculs suivant la méthode de calcul réglementaire THCE Ex
  • Conseils et optimisations techniques et économiques
  • Contact avec thermicien
  • Jusqu’à 15 variantes d’actions de rénovation avec coût estimatif et rendement
  • Vérification par le calcul de l’éligibilité de l’éco prêt à taux zéro en performance globale ou aides disponibles
  • Rapport détaillé d’étude thermique pour consultation des entreprises

Aides financières

Le budget des ménages étant de plus en plus contraint, les pouvoirs publics incitent fortement à passer à l’action avec d’importants dispositifs d’aides:

  • Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE, 30% des travaux)
  • L’éco Prêt à taux zéro (jusqu’à 30000€ de crédit à taux 0%)
  • Le programme « Habiter mieux » de L’ANAH (de 30 à 50% du montant HT des travaux suivant les ressources)
  • La TVA à taux réduit (à 5.5%)
  • Les aides des fournisseurs d’énergie (CEE ou les certificats d’économie d’énergie)
  • L’exonération de la taxe foncière (suivant les collectivités locales)
  • Aides des collectivités locales
Bureau d'études thermique en rénovation - Saint Martin de Londres/Montpellier
Bureau d'études thermique en rénovation - Saint Martin de Londres/Montpellier

Certains dispositifs sont cumulables et peuvent représenter jusqu'à 70% du montant des travaux, dont voici un résumé ci-contre :

Le gisement d'économie d'énergie

La construction de bâtiment neuf performant ne peut à elle seule répondre aux enjeux de réduction sensible des besoins en énergie. Aujourd’hui on construit environ 350000 logements neufs par an, en renouvellement naturel il nous faudrait au rythme actuel et à population égale, près d’un siècle pour avoir un parc de bâtiment de niveau basse consommation. La rénovation énergétique performante du parc existant est donc un défi majeur pour répondre aux risques de la hausse du coût de l’énergie et de la précarité énergétique.

Il y a aujourd’hui en France un parc résidentiel existant de 32,2 millions de logements dont voici la répartition:

Bureau d'études thermique en rénovation - Saint Martin de Londres/Montpellier